2 Rue Saint Germain, 34290 Alignan-du-Vent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 2 339 € à 2 515 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Saint Germain, 34290 Alignan-du-Vent, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 et de 2.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue Saint Germain, 34290 Alignan-du-Vent

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1407 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour médiévale à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Rue De Fraisse à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 482 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Germain

Les 2 ventes au 2 Rue Saint Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 octobre 2019

185 000 €(2 056 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Rue Saint Germain, 34290 Alignan-du-Vent

2 décembre 2021

230 000 €(2 556 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Rue Saint Germain, 34290 Alignan-du-Vent

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint Germain(2 459€)

4 Rue Saint Germain(2 493€)

3 Rue Saint Germain(2 478€)

6 Rue Saint Germain(2 603€)

9 Rue Saint Germain(2 459€)

8 Rue Saint Germain(2 615€)

5 Rue Saint Germain(2 614€)

7 Rue Saint Germain(2 457€)

Prix du 2 Rue Saint Germain dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Rue Saint Germain se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Germain par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault

À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Germain se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Alignan-du-Vent et -23.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.