49 Chemin de Capion, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 1 589 € à 5 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Chemin de Capion, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 49 Chemin de Capion, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Aniane.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 49 Chemin de Capion

Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de Capion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 49 Chemin de Capion dans son marché local

Prix du 49 Chemin de Capion par rapport à la voie

Sur Chemin de Capion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 49 Chemin de Capion se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin de Capion par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Capion se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aniane et -4.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane a augmenté de 25.06 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 151 300 € au 49 Chemin de Capion à Aniane, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.