45 Rue Vieille, 34150 Aniane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 366 € à 2 473 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Vieille, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°47 et de 6.45 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Rue Vieille, 34150 Aniane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aniane.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Sauveur, ancienne abbatiale à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 281 mètres
- Ecole élémentaire à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Vieille

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Vieille(1 601€)

50 Rue Vieille(1 598€)

48 Rue Vieille(1 699€)

43 Rue Vieille(1 701€)

49 Rue Vieille(1 597€)

46 Rue Vieille(1 751€)

51 Rue Vieille(1 557€)

52 Rue Vieille(1 597€)

Prix du 45 Rue Vieille dans son marché local

Prix du 45 Rue Vieille par rapport à la voie

Sur Rue Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 45 Rue Vieille se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Vieille par rapport à Aniane et à Hérault

À Aniane, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Vieille se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Aniane et -46.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniane baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 34.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2025.