Rue Vieille, 34150 Aniane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vieille, 34150 Aniane, affiche un prix moyen de 1 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vieille dans son marché local
Prix Rue Vieille par rapport à Aniane et à Hérault
À Aniane, le prix moyen des appartements atteint 1 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vieille se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Aniane et 38.83 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vieille à Aniane
Le loyer moyen estimé Rue Vieille est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Aniane, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aniane a baissé de 32.48 % sur 1 an et baissé de 46.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vieille
Les ventes enregistrées Rue Vieille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vieille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniane - Place Du Marché à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vieille
Adresses Rue Vieille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vieille, classées par tranches de numéros.
