23 Route de Viols le Fort, 34380 Argelliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Viols le Fort, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Route de Viols le Fort, 34380 Argelliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Argelliers.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelliers - Centre à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Bergers des Etoiles à 668 mètres
Ventes au 23 Route de Viols le Fort
Une vente a été recensée au 23 Route de Viols le Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Viols le Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Viols le Fort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Viols le Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Viols le Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Viols le Fort dans son marché local
Prix du 23 Route de Viols le Fort par rapport à la voie
Sur Route de Viols le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 23 Route de Viols le Fort se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Viols le Fort par rapport à Argelliers et à Hérault
À Argelliers, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Viols le Fort se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Argelliers et 13.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelliers a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 654 €/m² au premier semestre 2023 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 268 €/m² sur la période récente.
