3 Avenue Georges Clemenceau, 34800 Aspiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°3 y et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Avenue Georges Clemenceau, 34800 Aspiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aspiran.
2 niveaux - 2 logements - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspiran - Jeu De Ballon à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Clemenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Aspiran et à Hérault
À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Clemenceau se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Aspiran et -22.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
