3 Chemin de Gissos, 34800 Aspiran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Gissos, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Gissos, 34800 Aspiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aspiran.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspiran - Les Pins à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Gissos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Gissos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Gissos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Gissos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gissos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Gissos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Gissos dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Gissos par rapport à la voie
Sur Chemin de Gissos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 3 Chemin de Gissos se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Gissos par rapport à Aspiran et à Hérault
À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Gissos se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Aspiran et -3.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au 3 Chemin de Gissos à Aspiran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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