22 Chemin Neuf, 34800 Aspiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 mais supérieur de 16.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Chemin Neuf, 34800 Aspiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aspiran.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspiran - Av De La Gare à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Neuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 22 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 22 Chemin Neuf se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Neuf par rapport à Aspiran et à Hérault
À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Neuf se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Aspiran et 3.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
