28 Impasse du Chasselas, 34800 Aspiran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du Chasselas, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°12 et de n°37.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Impasse du Chasselas, 34800 Aspiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aspiran.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspiran - Les Pins à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 1346 mètres
Ventes au 28 Impasse du Chasselas
Les 2 ventes au 28 Impasse du Chasselas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse du Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse du Chasselas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du Chasselas dans son marché local
Prix du 28 Impasse du Chasselas par rapport à la voie
Sur Impasse du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 28 Impasse du Chasselas se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du Chasselas par rapport à Aspiran et à Hérault
À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du Chasselas se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Aspiran et -22.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 28 Impasse du Chasselas à Aspiran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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