12 la Condamine, 34800 Aspiran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 la Condamine, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 la Condamine, 34800 Aspiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Aspiran.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspiran - Jeu De Ballon à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 278 mètres
Ventes au 12 la Condamine
Une vente a été recensée au 12 la Condamine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 la Condamine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 la Condamine dans son marché local
Prix du 12 la Condamine par rapport à la voie
Sur la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 12 la Condamine se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 la Condamine par rapport à Aspiran et à Hérault
À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 la Condamine se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Aspiran et -14.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 12 la Condamine à Aspiran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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