21 la Condamine, 34800 Aspiran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 la Condamine, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 la Condamine, 34800 Aspiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aspiran.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspiran - Jeu De Ballon à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 21 la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 21 la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 la Condamine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 la Condamine dans son marché local
Prix du 21 la Condamine par rapport à la voie
Sur la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 21 la Condamine se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 la Condamine par rapport à Aspiran et à Hérault
À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 la Condamine se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Aspiran et -13.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 21 la Condamine à Aspiran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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