13 Rue du Four, 34800 Aspiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue du Four, 34800 Aspiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aspiran.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspiran - Jeu De Ballon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 661 mètres
Ventes au 13 Rue du Four
Les 2 ventes au 13 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Four, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Four dans son marché local
Prix du 13 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 13 Rue du Four se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Four par rapport à Aspiran et à Hérault
À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Four se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Aspiran et -31.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
