9 Rue du Marechal Leclerc, 34800 Aspiran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°12 et du 2.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue du Marechal Leclerc, 34800 Aspiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aspiran.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspiran - Jeu De Ballon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 639 mètres
Ventes au 9 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Marechal Leclerc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Aspiran et à Hérault
À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Marechal Leclerc se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Aspiran et -31.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
