2 Rue du Merle, 34800 Aspiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Merle, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue du Merle, 34800 Aspiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Aspiran.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspiran - Jeu De Ballon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 635 mètres
Ventes au 2 Rue du Merle
Une vente a été recensée au 2 Rue du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Merle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Merle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Rue du Merle se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Merle par rapport à Aspiran et à Hérault
À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Merle se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Aspiran et -10.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
