13 Rue du Rec, 34800 Aspiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rec, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue du Rec, 34800 Aspiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aspiran.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspiran - Jeu De Ballon à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Rec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Rec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Rec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rec dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rec par rapport à la voie
Sur Rue du Rec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 13 Rue du Rec se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rec par rapport à Aspiran et à Hérault
À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rec se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Aspiran et -7.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a augmenté de 9.61 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
