2 Rue du Rec, 34800 Aspiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 158 € à 2 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Rec, 34800 Aspiran, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 2.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue du Rec, 34800 Aspiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aspiran.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aspiran - Jeu De Ballon à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean de la Fontaine à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Rec(1 582€)

3 Rue du Rec(1 618€)

2 bis Rue du Rec(1 558€)

5 Rue du Rec(1 610€)

13 bis Place du Peyrou(1 578€)

13 Place du Peyrou(1 580€)

11 Rue Bezombes(1 582€)

12 Place du Peyrou(1 613€)

Prix du 2 Rue du Rec dans son marché local

Prix du 2 Rue du Rec par rapport à la voie

Sur Rue du Rec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Rue du Rec se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Rec par rapport à Aspiran et à Hérault

À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rec se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Aspiran et -50.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.