2 Avenue de Castries, 34820 Assas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Castries, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Castries, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Assas.
- 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Ecole à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 86 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Castries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Castries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Castries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Castries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Castries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Castries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Castries dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Castries par rapport à la voie
Sur Avenue de Castries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 Avenue de Castries se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Castries par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Castries se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Assas et -7.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 700 € au 2 Avenue de Castries à Assas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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