7 Chemin de Gignargues, 34820 Assas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Gignargues, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², identique à celui du n°175 et de n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de Gignargues, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Coopérative à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 635 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Gignargues
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Gignargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Gignargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Gignargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Gignargues dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Gignargues par rapport à la voie
Sur Chemin de Gignargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 7 Chemin de Gignargues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Gignargues par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Gignargues se situe 0 % en dessous de la moyenne de Assas et 12.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 750 € au 7 Chemin de Gignargues à Assas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 222 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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