181 Chemin de la Combe, 34820 Assas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², identique à celui du n°225 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 181 Chemin de la Combe, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Coopérative à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 181 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Chemin de la Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 181 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 181 Chemin de la Combe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 181 Chemin de la Combe par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Chemin de la Combe se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Assas et 18.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au 181 Chemin de la Combe à Assas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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