63 Chemin des Olivettes, 34820 Assas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin des Olivettes, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°22 et de n°33.Cette maison est une construction de 2022,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Chemin des Olivettes, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Coopérative à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin des Olivettes dans son marché local
Prix du 63 Chemin des Olivettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 63 Chemin des Olivettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin des Olivettes par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Chemin des Olivettes se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Assas et 22.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 500 € au 63 Chemin des Olivettes à Assas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 838 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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