77 Impasse du Château, 34820 Assas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°101 et de n°76.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 77 Impasse du Château, 34820 Assas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Ecole à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 77 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Impasse du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 77 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 77 Impasse du Château se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Impasse du Château par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Impasse du Château se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Assas et 1.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 77 Impasse du Château à Assas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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