44 Rue de la Calade, 34820 Assas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 361 € à 4 001 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de la Calade, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°43 mais supérieur de 11.35 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 44 Rue de la Calade, 34820 Assas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martial à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assas - Ecole à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 103 mètres
- Ecole primaire Assas-Guzargues à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Calade

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de la Calade(2 970€)

27 bis Rue de la Calade(2 661€)

47 Rue de la Calade(3 235€)

25 Rue de la Calade(2 670€)

64 Rue de la Calade(3 238€)

20 Rue de la Calade(2 671€)

76 Rue de la Calade(3 236€)

32 Rue de la Calade(3 242€)

Prix du 44 Rue de la Calade dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Calade par rapport à la voie

Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 44 Rue de la Calade se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Calade par rapport à Assas et à Hérault

À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Calade se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Assas et -6.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 41.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Castries, 34820 Assas(3,677 €)

Cours du Château, 34820 Assas(3,054 €)

Grand Rue, 34820 Assas(2,784 €)

Impasse Delmas, 34820 Assas(2,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de la Calade

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Calade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.