163 Rue des Amandiers, 34820 Assas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 893 €

de 2 623 € à 4 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 163 Rue des Amandiers, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°155 et de 0.36 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 163 Rue des Amandiers, 34820 Assas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martial à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assas - Tennis à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 440 mètres
- Ecole primaire Assas-Guzargues à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 163 Rue des Amandiers

Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue des Amandiers dans son marché local

Prix du 163 Rue des Amandiers par rapport à la voie

Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 163 Rue des Amandiers se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue des Amandiers par rapport à Assas et à Hérault

À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue des Amandiers se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Assas et 23.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 41.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cailloutes, 34820 Assas(3,823 €)

Rue de la Seteree, 34820 Assas(3,641 €)

Chemin du Truc de Brun, 34820 Assas(3,737 €)

Rue des Vignes, 34820 Assas(3,603 €)

Biens en vente à proximité du 163 Rue des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.