Rue des Vignes, 34820 Assas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 010 €
de 2 787 € à 5 233 €

Rue des Vignes, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 4 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Vignes

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Biens en venteà Assas

Prix Rue des Vignes dans son marché local

Prix Rue des Vignes par rapport à Assas et à Hérault

À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vignes se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Assas et 26.78 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 42.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Vignes

Les ventes enregistrées Rue des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

3 juillet 2025
420 000 €(3 652 €/m²)
Maison6 p•115 m²
317 Rue des Vignes, 34820 Assas
16 octobre 2020
632 800 €(2 182 €/m²)
Maison (2 lots)10 p•290 m²
569 Rue des Vignes, 34820 Assas
12 juillet 2019
442 000 €(3 778 €/m²)
Maison4 p•117 m²
315 Rue des Vignes, 34820 Assas
9 juillet 2019
510 000 €(3 493 €/m²)
Maison5 p•146 m²
356 Rue des Vignes, 34820 Assas

Cadre de vie et proximité Rue des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Assas - Vignes à 52 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 515 mètres
  • - Ecole primaire Assas-Guzargues à 470 mètres

Rues à proximité :

Rue des Amandiers
Rue de la Chicane
Chemin du Truc de Brun
Rue de la Seteree
Rue des Grillons
Avenue de Montpellier
Chemin des Carignans

Le parc immobilier Rue des Vignes

Rue des Vignes est située dans le quartier Assas. Elle compte 1430 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Vignes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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