44 Rue des Vignes, 34820 Assas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Vignes, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°105 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Vignes, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Vignes à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 541 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 44 Rue des Vignes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Vignes par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Vignes se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Assas et 11.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 41.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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