455 Rue des Vignes, 34820 Assas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°434 et de 7.76 % à celui du n°449.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 455 Rue des Vignes, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Vignes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 552 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 455 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 455 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 455 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 455 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 455 Rue des Vignes se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Rue des Vignes par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 455 Rue des Vignes se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Assas et 63.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 42.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
