2 Avenue de Saint Jean, 34360 Assignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Saint Jean, 34360 Assignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Assignan.
2 niveaux - 251 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assignan - Centre à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Saint Jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Avenue de Saint Jean se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint Jean par rapport à Assignan et à Hérault
À Assignan, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saint Jean se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Assignan et -34.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assignan a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 2 Avenue de Saint Jean à Assignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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