8 Avenue de Saint Jean, 34360 Assignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 1 269 € à 1 484 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Avenue de Saint Jean, 34360 Assignan, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 23.89 % à celui du n°5 et de 26.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Avenue de Saint Jean, 34360 Assignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Assignan.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0641 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assignan - Centre à 288 mètres

Ventes au 8 Avenue de Saint Jean

Les 2 ventes au 8 Avenue de Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2019

54 450 €(1 238 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•44 m²

8 Avenue de Saint Jean, 34360 Assignan

8 septembre 2023

159 000 €(1 767 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Avenue de Saint Jean, 34360 Assignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Saint Jean(1 808€)

11 Avenue de Saint Jean(1 883€)

3 Avenue de Saint Jean(1 697€)

10 Avenue de Saint Jean(1 887€)

2 Rue du Pigeonnier(1 823€)

1 Rue du Pigeonnier(1 865€)

5 Rue de la Mairie(1 701€)

6 Rue de la Mairie(1 695€)

Prix du 8 Avenue de Saint Jean dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Saint Jean par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 8 Avenue de Saint Jean se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Saint Jean par rapport à Assignan et à Hérault

À Assignan, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Saint Jean se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Assignan et -56.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assignan baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.