2 Avenue des Pyrenees, 34360 Assignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pyrenees, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Pyrenees, 34360 Assignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Assignan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assignan - Centre à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pyrenees, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pyrenees dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pyrenees par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrenees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Avenue des Pyrenees se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pyrenees par rapport à Assignan et à Hérault
À Assignan, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pyrenees se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Assignan et -41.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assignan a augmenté de 11.72 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2023 à 2 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 2 Avenue des Pyrenees à Assignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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