2 Chemin du Cimetière, 34230 Aumelas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 2 476 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Cimetière, 34230 Aumelas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aumelas.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumelas - Mas Arnaud à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Chemin du Cimetière se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cimetière par rapport à Aumelas et à Hérault
À Aumelas, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cimetière se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Aumelas et -21.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aumelas a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 4 569 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 2 Chemin du Cimetière à Aumelas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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