1 La Draille, 34230 Aumelas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Draille, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 29.3 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 La Draille, 34230 Aumelas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Aumelas.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumelas - Mas Arnaud à 221 mètres
Ventes au 1 La Draille
Les 2 ventes au 1 La Draille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Draille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 La Draille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Draille dans son marché local
Prix du 1 La Draille par rapport à la voie
Sur La Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 1 La Draille se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Draille par rapport à Aumelas et à Hérault
À Aumelas, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Draille se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Aumelas et -39.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aumelas a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 4 569 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 1 La Draille à Aumelas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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