2 Rue des Côtés, 34230 Aumelas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Côtés, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Côtés, 34230 Aumelas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aumelas.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Côtés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Côtés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Côtés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Côtés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Côtés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Côtés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Côtés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Côtés par rapport à la voie
Sur Rue des Côtés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Rue des Côtés se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Côtés par rapport à Aumelas et à Hérault
À Aumelas, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Côtés se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Aumelas et -24.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aumelas a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au premier semestre 2021 à 4 569 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 2 Rue des Côtés à Aumelas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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