8 Rue Basse, 34530 Aumes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 1 116 € à 1 170 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Basse, 34530 Aumes, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°1 et de 13.15 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Basse, 34530 Aumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aumes.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aumes - Emb. Rd 613 à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 220 mètres

Ventes au 8 Rue Basse

Les 2 ventes au 8 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2020

87 156 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

8 Rue Basse, 34530 Aumes

22 septembre 2021

114 250 €(2 040 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•56 m²

8 Rue Basse, 34530 Aumes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Basse(1 318€)

3 bis Rue Basse(1 316€)

10 Rue Basse(1 321€)

3 Rue Basse(1 318€)

6 Rue Basse(1 430€)

12 Rue Basse(1 319€)

14 Rue Basse(1 305€)

4 Rue Basse(1 425€)

Prix du 8 Rue Basse dans son marché local

Prix du 8 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 8 Rue Basse se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Basse par rapport à Aumes et à Hérault

À Aumes, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basse se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Aumes et -63.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aumes baissé de 46.69 % sur 1 an et baissé de 30.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au premier semestre 2024 à 2 962 €/m² au premier semestre 2025.