3 Rue Racine, 34530 Aumes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue Racine, 34530 Aumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Aumes.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Racine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 3 Rue Racine se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Racine par rapport à Aumes et à Hérault
À Aumes, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racine se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Aumes et -18.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aumes a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 519 €/m² au premier semestre 2024 à 2 962 €/m² au premier semestre 2025.
