2 Avenue de Fontcerise, 34480 Autignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Fontcerise, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Fontcerise, 34480 Autignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Autignac.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autignac - Av. De La Liberte à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Abel Gau à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Fontcerise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Fontcerise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Fontcerise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Fontcerise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Fontcerise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Fontcerise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Fontcerise dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Fontcerise par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontcerise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 2 Avenue de Fontcerise se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Fontcerise par rapport à Autignac et à Hérault
À Autignac, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Fontcerise se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Autignac et -30.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Autignac a augmenté de 28.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 2 Avenue de Fontcerise à Autignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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