2 Place des Combattants, 34480 Autignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Combattants, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Combattants, 34480 Autignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Autignac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autignac - Pl. J. Ferry à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Abel Gau à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Combattants, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Combattants dans son marché local
Prix du 2 Place des Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Place des Combattants se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Combattants par rapport à Autignac et à Hérault
À Autignac, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Combattants se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Autignac et -52.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Autignac a augmenté de 28.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 2 Place des Combattants à Autignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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