22 Rue du Stade, 34480 Autignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Stade, 34480 Autignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Autignac.
1 niveau - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0741 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autignac - Pl. J. Ferry à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Abel Gau à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Autignac et à Hérault
À Autignac, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Autignac et -53.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Autignac a augmenté de 28.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 22 Rue du Stade à Autignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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