11 Avenue Pierre Fabre, 34260 Avène

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 106 € à 1 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Pierre Fabre, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², identique à celui du n°13 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 11 Avenue Pierre Fabre, 34260 Avène

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Avène.
1 niveau - 2290 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0766 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avene - Les Thermes à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Pierre Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Pierre Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 11 Avenue Pierre Fabre dans son marché local

Prix du 11 Avenue Pierre Fabre par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 11 Avenue Pierre Fabre se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Pierre Fabre par rapport à Avène et à Hérault

À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Pierre Fabre se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Avène et -59.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 11 Avenue Pierre Fabre à Avène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.