2 Impasse du Maréchal Ferrant, 34260 Avène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Maréchal Ferrant, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Maréchal Ferrant, 34260 Avène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avène.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avene - Centre à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Maréchal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Maréchal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Maréchal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Maréchal Ferrant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maréchal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Maréchal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Maréchal Ferrant dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Maréchal Ferrant par rapport à la voie
Sur Impasse du Maréchal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Impasse du Maréchal Ferrant se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Maréchal Ferrant par rapport à Avène et à Hérault
À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Maréchal Ferrant se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Avène et -59.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 2 Impasse du Maréchal Ferrant à Avène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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