Rue des 2 Cafes, 34260 Avène

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 102 € à 1 590 €

Rue des 2 Cafes, 34260 Avène, affiche un prix moyen de 1 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des 2 Cafes

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les honoraires

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue des 2 Cafes, 34260 Avène

Prix Rue des 2 Cafes dans son marché local

Prix Rue des 2 Cafes par rapport à Avène et à Hérault

À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des 2 Cafes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Avène et 59.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bergeries, 34260 Avène(1,267 €)

Rue du Boulanger, 34260 Avène(1,296 €)

Rue du Tisserand, 34260 Avène(1,228 €)

Ancien Chemin de la Ciffrerie, 34260 Avène(1,275 €)

Rue de l’Abbé Vinas, 34260 Avène(1,274 €)

Quai des Tanneries, 34260 Avène(1,290 €)

Impasse du Maréchal Ferrant, 34260 Avène(1,218 €)

Cadre de vie et proximité Rue des 2 Cafes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avene - Centre à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 145 mètres

Rues à proximité :

Rue des Bergeries

Rue du Boulanger

Rue du Tisserand

Ancien Chemin de la Ciffrerie

Rue de l’Abbé Vinas

Quai des Tanneries

Impasse du Maréchal Ferrant

Le parc immobilier Rue des 2 Cafes

Rue des 2 Cafes est située dans le quartier Avène. Elle compte 294 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des 2 Cafes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 2 Cafes, classées par tranches de numéros.

1 Rue des 2 Cafes, 34260 Avène

2 Rue des 2 Cafes, 34260 Avène

3 Rue des 2 Cafes, 34260 Avène

4 Rue des 2 Cafes, 34260 Avène

Calculer vos économies sur les honoraires d'agence immobilière au Rue des 2 Cafes

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 63 500 € au Rue des 2 Cafes à Avène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 175 € (5 %)