18 Quai des Tanneries, 34260 Avène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 18 Quai des Tanneries, 34260 Avène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Avène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avene - Centre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai des Tanneries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Quai des Tanneries à Avène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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