2 Route du Barrage, 34260 Avène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Barrage, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°465 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Barrage, 34260 Avène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avène.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avene - Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Barrage dans son marché local
Prix du 2 Route du Barrage par rapport à la voie
Sur Route du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 2 Route du Barrage se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Barrage par rapport à Avène et à Hérault
À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Barrage se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Avène et -59.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 2 Route du Barrage à Avène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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