465 Route du Barrage, 34260 Avène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 465 Route du Barrage, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°2.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 465 Route du Barrage, 34260 Avène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avene - Centre à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 465 Route du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 465 Route du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 465 Route du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 465 Route du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 465 Route du Barrage dans son marché local
Prix du 465 Route du Barrage par rapport à la voie
Sur Route du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 465 Route du Barrage se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 465 Route du Barrage par rapport à Avène et à Hérault
À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 465 Route du Barrage se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Avène et -59.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 465 Route du Barrage à Avène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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