13 Rue de la Source Garel, 34260 Avène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Source Garel, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue de la Source Garel, 34260 Avène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Avène.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Source Garel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Source Garel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Source Garel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Source Garel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Source Garel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Source Garel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Source Garel dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Source Garel par rapport à la voie
Sur Rue de la Source Garel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 13 Rue de la Source Garel se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Source Garel par rapport à Avène et à Hérault
À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Source Garel se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Avène et -56.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
