2 Rue des 2 Cafes, 34260 Avène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 069 €

de 795 € à 1 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des 2 Cafes, 34260 Avène, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue des 2 Cafes, 34260 Avène

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Avène.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avene - Centre à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Cafes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Cafes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des 2 Cafes(1 070€)

35 Quai des Tanneries(1 072€)

2 Rue du Tisserand(1 072€)

3 Rue des Bergeries(1 074€)

37 Quai des Tanneries(1 071€)

1 Rue des Bergeries(1 072€)

5 Rue des Bergeries(1 070€)

2 Quai des Tanneries(1 069€)

Prix du 2 Rue des 2 Cafes dans son marché local

Prix du 2 Rue des 2 Cafes par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Cafes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 2 Rue des 2 Cafes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 2 Cafes par rapport à Avène et à Hérault

À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 Cafes se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Avène et -66.2 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.