2 Rue des 2 Cafes, 34260 Avène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 2 Cafes, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue des 2 Cafes, 34260 Avène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Avène.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avene - Centre à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 2 Cafes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 2 Cafes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 2 Cafes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 2 Cafes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 2 Cafes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 2 Cafes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 2 Cafes dans son marché local
Prix du 2 Rue des 2 Cafes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Cafes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Rue des 2 Cafes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 2 Cafes par rapport à Avène et à Hérault
À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 2 Cafes se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Avène et -51.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
