4 Rue des Giroflées, 34260 Avène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 4 Rue des Giroflées, 34260 Avène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Avène.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Giroflées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 4 Rue des Giroflées se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Giroflées par rapport à Avène et à Hérault
À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Giroflées se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Avène et -55.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
