2 Grand-Rue, 34210 Azillanet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grand-Rue, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Grand-Rue, 34210 Azillanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Azillanet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 192 mètres
Ventes au 2 Grand-Rue
Une vente a été recensée au 2 Grand-Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand-Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand-Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand-Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand-Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand-Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand-Rue par rapport à la voie
Sur Grand-Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Grand-Rue se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand-Rue par rapport à Azillanet et à Hérault
À Azillanet, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand-Rue se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Azillanet et -63.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azillanet a augmenté de 13 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 100 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 2 Grand-Rue à Azillanet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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