2 Route d’Aigne, 34210 Azillanet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Aigne, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d’Aigne, 34210 Azillanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Azillanet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Aigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Aigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Aigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d’Aigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Aigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Aigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Aigne dans son marché local
Prix du 2 Route d’Aigne par rapport à la voie
Sur Route d’Aigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Route d’Aigne se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Aigne par rapport à Azillanet et à Hérault
À Azillanet, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Aigne se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Azillanet et -64.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azillanet a augmenté de 13 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 100 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 2 Route d’Aigne à Azillanet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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