22 Route de Minerve, 34210 Azillanet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Minerve, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°21 et du 8.34 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Route de Minerve, 34210 Azillanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Azillanet.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 525 mètres
Ventes au 22 Route de Minerve
Une vente a été recensée au 22 Route de Minerve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Minerve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Minerve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Minerve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Minerve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Minerve dans son marché local
Prix du 22 Route de Minerve par rapport à la voie
Sur Route de Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 22 Route de Minerve se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Minerve par rapport à Azillanet et à Hérault
À Azillanet, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Minerve se situe 41.6 % au-dessus de la moyenne de Azillanet et -32.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azillanet a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 100 €/m² au premier semestre 2025.
