31 Route de Minerve, 34210 Azillanet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Minerve, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 et du 0.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Route de Minerve, 34210 Azillanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Azillanet.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Minerve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Minerve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Minerve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Minerve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Minerve dans son marché local
Prix du 31 Route de Minerve par rapport à la voie
Sur Route de Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 31 Route de Minerve se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Minerve par rapport à Azillanet et à Hérault
À Azillanet, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Minerve se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Azillanet et -37.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azillanet a augmenté de 12.55 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 100 €/m² au premier semestre 2025.
